I. Datos de la norma
- Resolución Viceministerial N.° 015-2026-EF/15.01
- Publicación: Sábado 08 de agosto de 2026.
- Vigencia: 09/08/2026
II. Síntesis
Se aprueba la Resolución Viceministerial N.° 015-2026-EF/15.01, mediante la cual se fijan los índices de corrección monetaria que deben utilizarse para determinar el costo computable de los inmuebles enajenados por personas naturales, sucesiones indivisas o sociedades conyugales que optaron por tributar como tales.
Estos índices permiten reajustar el valor de adquisición o construcción del inmueble para efectos de determinar el costo computable en la enajenación y, con ello, establecer la correspondiente ganancia de capital para efectos del Impuesto a la Renta.
III. Revisión de su contenido
La resolución establece los índices de corrección monetaria aplicables a las operaciones de enajenación de inmuebles realizadas durante el periodo comprendido desde el día siguiente de su publicación hasta la publicación de la resolución que fije los índices correspondientes al mes siguiente.
Entre las principales disposiciones destacan las siguientes:
- Fijación mensual de índices: Se establecen los índices de corrección monetaria aplicables a la enajenación de inmuebles, de acuerdo con el mes y año en que estos fueron adquiridos.
- Determinación del costo computable: Para calcular el costo computable, el valor de adquisición o construcción del inmueble debe multiplicarse por el índice de corrección monetaria correspondiente al mes y año de adquisición.
- Sujetos comprendidos: Los índices resultan aplicables a las personas naturales, sucesiones indivisas y sociedades conyugales que optaron por tributar como tales y que realicen la enajenación de inmuebles.
- Finalidad tributaria: La aplicación de estos índices permite actualizar el valor de adquisición o construcción del inmueble para determinar correctamente la ganancia de capital sujeta al Impuesto a la Renta.
La medida se sustenta en el artículo 21 del Texto Único Ordenado de la Ley del Impuesto a la Renta, que establece que el costo computable de los inmuebles debe ser reajustado mediante los índices de corrección monetaria fijados por el Ministerio de Economía y Finanzas.
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Fuente: Staff de Contadores 360°.
Fecha: 10/08/2026
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