1. Datos de la norma
- Resolución Viceministerial N.° 009-2026-EF/15.01
- Publicación: Miércoles 06 de mayo de 2026
- Vigencia: 07 de mayo de 2026
2. Síntesis
El Ministerio de Economía y Finanzas fija los índices de corrección monetaria aplicables para determinar el costo computable en la enajenación de inmuebles realizada por personas naturales, sucesiones indivisas y sociedades conyugales que optaron por tributar como tales.
Estos índices permiten actualizar el valor de adquisición o construcción de los inmuebles, a fin de reflejar la variación de precios y determinar adecuadamente la ganancia de capital sujeta al Impuesto a la Renta.
3. Revisión de su contenido
La presente resolución se enmarca en lo dispuesto por el artículo 21 del Texto Único Ordenado de la Ley del Impuesto a la Renta, el cual establece que el costo computable de los inmuebles debe ser reajustado mediante índices de corrección monetaria aprobados por el Ministerio de Economía y Finanzas, tomando como base los Índices de Precios al Por Mayor elaborados por el INEI.
En ese sentido, la Resolución Viceministerial N.° 009-2026-EF/15.01 fija los índices aplicables a las enajenaciones de inmuebles realizadas a partir del día siguiente de su publicación y hasta la emisión de la resolución correspondiente al mes siguiente. Para tal efecto, se dispone que el valor de adquisición o construcción del inmueble sea multiplicado por el índice correspondiente al mes y año de adquisición, conforme al Anexo que forma parte integrante de la norma.
La fijación mensual de estos índices responde a la necesidad de mantener actualizado el valor histórico de los inmuebles, permitiendo neutralizar los efectos de la inflación en la determinación de la renta gravable. De este modo, se garantiza que el cálculo del Impuesto a la Renta recaiga sobre una ganancia real y no sobre incrementos nominales derivados de la variación de precios.
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Fuente: Staff de Contadores 360°
Fecha: 06/05/26
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